▌ Загородный комплекс: два дома (570 м² и 208 м²) на участке 30 соток! Расположен в Московской области, в 6 км от г.Мытищи и 8 км от МКАД, недалеко от Пироговского водохранилища, на берегу впадающей в Клязьму реки Чанки.
Продаётся уникальный лот — просторный участок в тихом, экологически чистом районе рядом с Пироговским водохранилищем. Идеальное решение для большой семьи или создания элитной загородной резиденции. На участке расположены два капитальных строения: огромный дом под чистовую отделку и полностью жилой гостевой дом.
Это земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
▌ Основной дом | 570 м² | «Под ключ» по вашему проекту
Монолитный особняк, построенный для себя по самым высоким стандартам. Дом находится на стадии готовности под чистовую отделку, что позволяет вам реализовать любой дизайн-проект без затрат на демонтаж.
Конструктив и технологии:
* Фундамент: монолитная железобетонная плита.
* Стены: несущий монолитный железобетон с наружной облицовкой высококачественным керамическим кирпичом.
* Утепление: сверхмощное, толщиной 600 мм — гарантия тепла зимой и прохлады летом.
* Окна: энергоэффективные стеклопакеты немецкого производства.
* Кровля: мягкая (битумная) черепица.
Выполнены все основные строительные работы. Осталось выполнить внутреннюю отделку.
▌ Второй дом | 208 м² | Готов к проживанию
Полностью капитальное двухэтажное строение (в ЕГРН оформлено как хозпостройка), пригодное для круглогодичного проживания. Требует минимальных вложений для вашего комфорта.
Планировка первого этажа (1 этаж — 208 м²):
* Кухня-гостиная: 80 м²
* Жилые комнаты: 2 комнаты по 20 м²
* Гараж: 56 м²
* Техническое помещение: котельная (топочная) с угольным котлом — 16 м²
* Санузел: ванная комната и санузел — 16 м²
Второй этаж:
4 жилые комнаты, отдельный санузел и ванная комната
Дом утеплён, кровля выполнена из металлочерепицы
▌ Участок и благоустройство
Территория ухожена и готова к использованию. На участке также находятся:
* Недостроенная кирпичная беседка (24 м²)
* Теплица.
* Природный родник.
▌ Озеленение и сад
Ландшафт включает:
* Хвойные композиции: около 50 туй и 12 голубых елей
* Виноградник: коллекция из более чем 20 сортов
* Плодовый сад: вишня, черешня, груша, яблоня, слива, фундук
* Ягодники: малина, чёрная и красная смородина, крыжовник.
▌ Ключевые преимущества объекта:
* Два капитальных дома на одном участке.
* Элитное строительство основного дома (монолит + кирпич).
* Возможность создать интерьер мечты без лишних трат.
* Наличие готового жилья для гостей или персонала.
* Большой, благоустроенный участок со зрелым садом и ландшафтом.
Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиционного проекта.
Прямая продажа. Один взрослый собственник. Все подробности по телефону!
Деятельность компании застрахована, и мы отвечаем за безопасность и чистоту наших сделок. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.
1202984
